8月紐約熱門房產 格林威治村奪冠

【新唐人2012年9月3日訊】（新唐人記者唐浩綜合報導）紐約的中央公園，周邊地段群集大批高級住宅大樓，無數次的昂貴房產交易紀錄都在這裡誕生。

但是今年8月，紐約市交易金額最高的房產買賣卻意外遠離了中央公園，出現在曼哈頓西南端的格林威治村（Greenwich Village）。

位於格林威治村簡街（Jane Street）85、89號，外觀並不起眼的兩幢毗鄰磚造房舍，竟以總價3200萬美元的金額售出，格外引人矚目。

當然，買家祭出如此大手筆的金額，絕對不是為了那兩幢過去曾經作為冰淇淋工廠、史坦威（Steinway）鋼琴展示中心的陳年房舍，而是看中佔地面積合計超過12,000平方英尺（相當於1114.8平方米）的大筆土地。

「這筆交易對買家來說，絕對不是像『烤爐裡的火雞』那樣可以立即品嚐美味。買家必須得是很有遠見的人。」承銷這兩筆物件的地產經紀人Peter McCuen向《紐約時報》表示。

據了解，買主很可能將這兩幢建物拆掉，重新改建為大面積的高級豪宅公寓來出售。

經記者實地走訪，發現簡街兩側均座落著幽靜高雅的獨棟住屋，這些住屋雖已有歷史風霜，但不乏已經著手動工整建者。加上當地環境清幽，又鄰近哈德遜河（Hudson River）、交通便利，非常具有發展為高級豪宅公寓的潛力。

事實上，這兩幢房舍早在2009年便開始上市待價而沽，當時地產經紀商便以「格林威治村最後一塊大面積豪宅建地」作為口號來吸引買主。不過由於開價高達3500萬美元，並未順利找到買家。

今年隨著美國房市回溫，以及國際投資客蜂擁而至、搶進紐約房地產，因此又帶動新一波的房地產牛市行情，也讓這兩幢舊屋得以轉手，並成為8月份紐約市交易金額最高的住房物件。